“说吧,找我什么事?”倪流没回答宋国武的问题,直接让他说正事,“我时间宝贵,没工夫和你瞎扯。”

“那个,那个尸检的事情……”宋国武吞吞吐吐地说道,“出来最后结果了,报告说,我哥确实是死于酒精中毒。”

“所以呢?”虽然结果早在预料之中,倪流心中还是一阵狂喜,洗清了谋害宋国文的嫌疑,接下来如果他再大摇大摆地出现在远思集团,强烈要求为他办事股份交接手续,洪东旭会想出什么法子来阻拦他?

“虽然你直接谋杀的罪名被排除了,但间接谋杀的嫌疑你就是跳进黄河也洗不清,如果我一口咬定你在路上故意耽误时间,就是为了拖死我哥,你浑身是嘴也说不清。”宋国武泼脏水的水平也挺高,颠倒黑白的时候,比刚才说出真相时还理直气壮,“后果到底有多严重,你是聪明人,一想就想明白了。”

倪流是明白了,宋国武从开始到现在的所作所为,归根结底四个字——胡搅蛮缠,当然,也可以用无理取闹形容,目的只有一个,要从宋国文的死中,从中渔利。其实以倪流的为人,受宋国文巨额遗产的恩惠,他不会亏待宋国文的家人,就算宋国武不提任何要求,他至少也会拿出上千万来安抚宋家。

宋国武闹到现在,黔驴技穷,只剩下死缠烂打的最后一招了,倪流清楚一个事实,不拿到好处,宋国武就是要钱不要命的赖皮狗,绝对没完没了。

“宋国武,你到底想要多少钱,直接说。”倪流懒得再和宋国武多说了,多说无益,和没品的人直接谈利益才是上策。

“我要一个亿。”宋国武狮子大张口,“洪东旭说你准备卖了股份,变现三亿现金,我要三分之一,不多吧?给我一个亿,事情就算过去了,不给我,我让你一天也不得安生。”

洪东旭是什么意思,透露三亿换股份的秘密出去让宋国武知道,是想宋国武逼他就范,还是想继续把水搅浑,好让他坐收渔人之利?倪流冷笑了,洪东旭忘了一句话——聪明反被聪明误。

是,倪流承认他初入商界,商场规则不熟悉,商战谋略没经验,问题是,商场也好,官场也好,共通的地方是人性,商战最终面对的是一个个活生生的人,准确地把握人性,将人性放到利益的天平上去衡量,就会得出每一个人分量和价值。几千万几亿哪怕几十亿的项目,最终也会由具体的人来操作,从人性入手,就抓住了问题最关键的点。

不是有伟人说过,政治路线确定之后,干部就是决定的因素。因此就有凡人领会了伟人名言的精髓,站在伟人的肩膀之上,也说了一句极有进攻性的话——有计划地拉拢大批的新干部,就是我们公司战无不胜攻无不克的致胜法宝。

有的人分量大过价值,有的人价值大过分量,但不管是哪一种人,万变不离其宗的是,每个人都有做人的底线,超过底线,人性就会扭曲,价值取向就会不择手段。

几年的工作经历也让倪流悟出了一个道理,不管做什么事情,先要抓住最关键的人,人事人事,人在先,事在后,人为主,事后辅,无人不成事,现在,他就准备反手一击,摆脱现在被动的局面,充分利用宋国武的贪婪,让宋国武成为他棋盘上的一颗棋子,将洪东旭一军。

“一个亿呀……”倪流故意拉长了声调,“是不是太……”

宋国武果然上当了,不等倪流说完,就迫切地说道:“一亿是我的底线了,不能再少了,少一分,免谈。”

“国武呀,你误会我的意思了,我是说,你风格挺高,四个亿,你只要一个亿,我肯定没有意见了。”倪流开始挖坑了。

“什么?什么?!四个亿?洪东旭告诉我说是三个亿,他怎么可能骗我?”宋国武急了,大声嚷道,“倪流,你说清楚,怎么又变成四个亿了,要是四个亿,我要一亿就太亏了,不行,我要一亿五千万。”

“要是最终能卖到四亿,给你一亿五千万也好商量。洪总怎么和你说的,我就不清楚了,反正石门有一家公司正在和我谈,出到了四个亿,国武,你说洪总只出三个亿,是不是想黑我们的钱?”倪流挖坑完毕,开始推人了,“按说以洪总和姐夫的关系,和你的关系,他应该出价最高才对,却比别人出价整整少了一个亿,一个亿,不是一千万两千万的小数目……”

一亿五千万和一个亿,差了整整五千万,在五千万巨款面前,哪怕只是眼前飘动的虚幻的数字,在宋国武心中,也是无法接受的落差,他勃然大怒:“倪流,你继续和石门的公司谈,一口咬住四个亿的价格不能让,我明天就去找洪东旭,这老东西,想坑我,没门。我让他出到五个亿,要不不卖给他,怎么样?”

不错,达到了预期,不过倪流觉得还有必要再火上浇一把油:“我正在找会计事务所估价,也许能估到六亿,国武,除了洪东旭之外,你也可以远思其他的大股东或者襄都别的大公司接触一下,询询价也没什么损失,是不是?不估算好价格,仓促就低价出手,最后吃亏吃大了,哭都没地方哭去,是不是?这样,我口头答应你,只有股份能变现,绝对少不了你的好处。而且变现价格越高,你的收益就越高。”

好了,在为洪东旭挖坑的同时,他又为宋国武设置了一个不可能的任务,总要让宋国武有事在忙,才能栓住宋国武一颗不务正业却贪得无厌的贪心。

“行,我知道该怎么办了,倪流,只要你答应股份转让金分我三分之一,我就保证不再和你闹,还会和你一起对付外人。”宋国武还不知道他已经跳坑了,被一亿多飘在空中的空头支票晃花了双眼,“给句痛快话,三分之一,成交不成交?”

“成交!”倪流几乎没有犹豫就一口答应了,“如果股份转让成功,我保证分你三分之一。”

“一言为定!”宋国武兴奋地扔下一句话,就挂断了电话,“等我好消息,我去找洪东旭谈谈,让他出四亿五千万。”

这下好了,洪东旭有得受了,倪流几乎要哈哈大笑了,又想起他刚才话里的伏笔——如果股份转让成功——等于是一张主动权完全掌握在他手中的空头支票,他就忍不住要自言自语地说上一句:“不好意思了,宋国武,如果我根本就没有打算转让股份,到头来,你一分钱的好处也得不到。”

钓鱼台别墅位于市区西部山前区地质公园南侧,距市中心直线距离约15公里,向南,2公里处为封龙山旅游景区,向北,6公里为龙泉寺旅游景区,向西,是苍茫绵延的太行山脉。

从地理位置上来说,钓鱼台是一块风水宝地,沿山前大道一路西行,十几分钟的车程,就可以从市区直通别墅。不过据倪流得知的数据,钓鱼台别墅的销售并不太好,原因既不是价格过高,也不是距离市区过远,而是决策失误。

失误就失误在了钓鱼台别墅是独栋别墅,不是联排别墅。

联排别墅比独栋别墅造价更低,也不如独栋别墅高档和私密性强,按说有财力购买钓鱼台别墅的消费阶层,都是非富即贵的人群,应该更喜欢独栋别墅才对,只是市场变化莫测,消费者心理难以准确把握,主打高尚、独栋和私密性强的钓鱼台别墅从前年开盘以来,到今年为止,只销售了二分之一强的楼盘,时至今日,尚有将近一半的楼盘没有售出。

从积压率来说,这是一个失败的项目。

不管是钓鱼台湖光山色的私家风光,还是依山而建的自然清闲的田园气息,都符合现在繁忙的都市高端人群的消费理念——向往自然、亲近自然并且拥抱自然,但为什么销售不如预期火爆,名气很大,关注度很高,最终成交的单子却不足十分之一,往往许多人驾驶豪车而来,兴冲冲参观了别墅之后,却一脸失望地摇头离去?

“私密性是一把双刃剑,成也私密性,败也私密性……”倪流一边开车,一边对坐在副驾驶的吴小舞和坐在后座的黄文旭说道。

“你不是学的市政工程,怎么也研究房地产市场?”吴小舞一只手支在车门上,托着头,歪着脑袋问倪流。

“梁米学的是建筑,她上大学的时候,是一个勤奋好学的好学生。刚毕业的时候,是一个喜欢钻研的好员工,现在嘛……”倪流摇了摇头,“时间会改变一切,改变一个人的理想,改变一个人的坚持,也改变真理和谎言……时间是验证真理的唯一标准。”

“扯,时间怎么会是验证真理的唯一标准?”黄文旭正在后座拿着平板电脑切水果,切得正起劲,一下被倪流的话绕了进来,放下平板就反驳倪流,“实践才是。”

“实践会出错,时间永远不会。”倪流无意和黄文旭争论,只解释了一句就又回到了正题,“当年钓鱼台刚开盘的时候,我和梁米还坐公交车来参观过,当时我就说了一句话,钓鱼台别墅的销量,不会太好。梁米还反驳我,说我没钱不代表别人没钱,她说钓鱼台别墅一定会大卖。”

“钓鱼台没有大卖,不是石门的富人不够多的原因,而是另有原因。”吴小舞插了一句,“倪流,你不简单呀,几年前就这么有眼光了,这件事情,你是不是也和宋总聊过?”

“聊过,刚开盘的时候,宋国文就考我,问我钓鱼台以后的前景怎么样,我就说,不会太好,也不会太坏,半死不活,他不信,问我何以见得?”倪流回忆起了往事,想和宋国文坐而论道的岁月,不由摇头笑了笑,“我说就凭钓鱼台的别墅私密性太好这一点,就不会大卖。每栋独栋别墅之间,距离过远,而且整个钓鱼台的别墅区规划太大,虽说西部山区的地皮便宜,而且也是为了就着山势而建,但整个小区的规划太分散了,国人不比老外,虽然喜欢私密,但本质上讲,国人还是喜欢有热闹的私密,既保持了一定的私密性,又可以抬头看到邻居,和邻居打打招呼,更喜欢让别人看到他买的新车和新包、新鞋,等等,所以,怎样合理地保证一定的私密性,又不妨碍正常的人际交往,这个度,不好把握。”

“后来呢?”吴小舞被倪流的故事吸引了。

“后来……后来就是时间验证了我的预言,钓鱼台不温不火,名声在外,口碑不错,却叫好不叫座,梁米说我是瞎猫碰到了死耗子,蒙对了,宋国文却对我赞不绝口,说我极有商业眼光,不跟着他干就太可惜了。”阳光不错,透过车窗落在倪流的脸上,衬托得他的脸庞朝气蓬勃,他微微眯了双眼,眼中流露出向往的神色,“也许宋国文临死前把股份留给我,是认为在我的带领下,远思能走出一条全新的开拓之路,他肯定不会想到,他的引发了轩然大波,我的继承之路,波折不断,困难重重。”

“有困难是好事,倪流,打铁还得自身硬,你现在的磨难和挫折,对你以后的成长,是一笔宝贵的财富。”黄文旭不玩游戏了,坐直了身子,难得地说了一番正经八百的话,“不瞒你说,钓鱼台别墅项目失败在了哪里,我也系统地研究过,大概花了我一年多的时间,我才得出了和你相似的结论,你在开盘的时候就看了出来,这么一对比,你好像还真有两下子。不过你显然没有系统地研究过钓鱼台别墅失败的综合因素,私密性是主要原因不假,但却只是其中之一,还有另外两个原因,也起到了一定程度的推动作用。”

奔驰行驶在山前大道上,如行云流水一般划过一道黑色的闪电。由于冬天的缘故,路上车不多,一眼望去,远处灰秃秃的山峰如在眼前。两侧的树木树叶落尽,在静静中等待下一个季节的轮回。

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